2 Rue Victor Hugo, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 214 mètres
- - Milhaud à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -3.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
