22 Rue Menard, 30120 Molières-Cavaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Menard, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°13.
À propos du 22 Rue Menard, 30120 Molières-Cavaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molières-Cavaillac - Le Haut à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Menard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Menard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Menard dans son marché local
Prix du 22 Rue Menard par rapport à la voie
Sur Rue Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 22 Rue Menard se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Menard par rapport à Molières-Cavaillac et à Gard
À Molières-Cavaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Menard se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Molières-Cavaillac et -30.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molières-Cavaillac a augmenté de 22.66 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
