12 Cites Laborie, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cites Laborie, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cites Laborie, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.hermitant à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cites Laborie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cites Laborie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cites Laborie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cites Laborie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cites Laborie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cites Laborie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cites Laborie dans son marché local
Prix du 12 Cites Laborie par rapport à la voie
Sur Cites Laborie, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 12 Cites Laborie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cites Laborie par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cites Laborie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 49.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cites Laborie à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 12 Cites Laborie est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 14.31 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
