4 Place Borie, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Borie, affiche un prix moyen de 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Borie, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.hermitant à 75 mètres
Ventes au 4 Place Borie
Les 2 ventes au 4 Place Borie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Borie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Borie dans son marché local
Prix du 4 Place Borie par rapport à la voie
Sur Place Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 4 Place Borie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Borie par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Borie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 51.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Borie à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Place Borie est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 14.31 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
