6 Place du Marche, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Marche, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Marche, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.hermitant à 70 mètres
Ventes au 6 Place du Marche
Les 3 ventes au 6 Place du Marche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Marche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Marche dans son marché local
Prix du 6 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 6 Place du Marche se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Marche par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Marche se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 53.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Marche à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Marche est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 13.95 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
