1 Rue du 4 Septembre, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 4 Septembre, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.hermitant à 76 mètres
Ventes au 1 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 1 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 4 Septembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 4 Septembre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 54.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 4 Septembre à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 4 Septembre est de 9.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.28 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 13.95 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
