2 Chemin du Chateau d’Eau, 30350 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin du Chateau d’Eau, 30350 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Saint Martin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arlette BRANDT à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Chemin du Chateau d’Eau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à Montagnac et à Gard
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chateau d’Eau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -37.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 28.18 % sur 1 an et baissé de 45.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
