25 Impasse Cantonade, 30350 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Cantonade, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Impasse Cantonade, 30350 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - La Vabre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arlette BRANDT à 136 mètres
Ventes au 25 Impasse Cantonade
Une vente a été recensée au 25 Impasse Cantonade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Cantonade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Cantonade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Cantonade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Cantonade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Cantonade dans son marché local
Prix du 25 Impasse Cantonade par rapport à la voie
Sur Impasse Cantonade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 25 Impasse Cantonade se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Cantonade par rapport à Montagnac et à Gard
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Cantonade se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -33.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 28.18 % sur 1 an et baissé de 45.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
