33 Place du Murier, 30350 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du Murier, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Place du Murier, 30350 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Saint Martin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arlette BRANDT à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du Murier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du Murier dans son marché local
Prix du 33 Place du Murier par rapport à la voie
Sur Place du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 33 Place du Murier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du Murier par rapport à Montagnac et à Gard
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place du Murier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -34.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 28.13 % sur 1 an et baissé de 45.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
