178 Route de Nimes, 30350 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°201 et de n°371 d.Cette maison est une construction ancienne de 1604,
À propos du 178 Route de Nimes, 30350 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - La Vabre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arlette BRANDT à 164 mètres
Ventes au 178 Route de Nimes
Une vente a été recensée au 178 Route de Nimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Route de Nimes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 178 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 178 Route de Nimes se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Route de Nimes par rapport à Montagnac et à Gard
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Route de Nimes se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -26.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 28.13 % sur 1 an et baissé de 45.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
