27 Rue de Soubeyran, 30350 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 27 Rue de Soubeyran, 30350 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Saint Martin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arlette BRANDT à 63 mètres
Ventes au 27 Rue de Soubeyran
Une vente a été recensée au 27 Rue de Soubeyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Soubeyran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Soubeyran dans son marché local
Prix du 27 Rue de Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue de Soubeyran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 27 Rue de Soubeyran se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Soubeyran par rapport à Montagnac et à Gard
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Soubeyran se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -37.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 28.13 % sur 1 an et baissé de 45.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
