10 Rue du Pigeonnier, 30350 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°30 et de 3.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue du Pigeonnier, 30350 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - La Vabre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arlette BRANDT à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 10 Rue du Pigeonnier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pigeonnier par rapport à Montagnac et à Gard
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pigeonnier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -33.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 28.31 % sur 1 an et baissé de 46.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
