40 Rue du Pigeonnier, 30350 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m²0 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue du Pigeonnier, 30350 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - La Vabre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arlette BRANDT à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 40 Rue du Pigeonnier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pigeonnier par rapport à Montagnac et à Gard
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pigeonnier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -35.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 28.31 % sur 1 an et baissé de 46.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
