31 Grand Rue, 30120 Montdardier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Grand Rue, 30120 Montdardier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montdardier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdardier - Place De L'hôpital à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 31 Grand Rue se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Montdardier et à Gard
À Montdardier, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Montdardier et -27.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdardier a augmenté de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
