276 Route du Causse, 30120 Montdardier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 276 Route du Causse, affiche un prix moyen de 285 €/m², identique à celui du n°360 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Route du Causse, 30120 Montdardier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montdardier.
- 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdardier - Maison De Repos à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Route du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 276 Route du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Route du Causse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Route du Causse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Route du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Route du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route du Causse dans son marché local
Prix du 276 Route du Causse par rapport à la voie
Sur Route du Causse, le prix moyen des appartements s'établit à 286 €/m². Avec un prix moyen de 285 €/m², le 276 Route du Causse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route du Causse par rapport à Montdardier et à Gard
À Montdardier, le prix moyen des appartements atteint 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Route du Causse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montdardier et 85.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Route du Causse à Montdardier
Le loyer moyen estimé au 276 Route du Causse est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Montdardier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 45.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montdardier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au premier semestre 2020 à 293 €/m² au deuxième semestre 2023.
