22 Rue des Ecoles, 30120 Montdardier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 285 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Ecoles, 30120 Montdardier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montdardier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdardier - Place De L'hôpital à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 284 €/m². Avec un prix moyen de 285 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Montdardier et à Gard
À Montdardier, le prix moyen des appartements atteint 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montdardier et 85.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Ecoles à Montdardier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Ecoles est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Montdardier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 45.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montdardier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au premier semestre 2020 à 293 €/m² au deuxième semestre 2023.
