61 Chemin des Yssarts, 30360 Monteils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Yssarts, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°35 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Chemin des Yssarts, 30360 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauziere à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 989 mètres
Ventes au 61 Chemin des Yssarts
Une vente a été recensée au 61 Chemin des Yssarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Yssarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Yssarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Yssarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Yssarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Yssarts dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Yssarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Yssarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 61 Chemin des Yssarts se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Yssarts par rapport à Monteils et à Gard
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Yssarts se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Monteils et -12.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 78.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 61 Chemin des Yssarts à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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