5 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Boule Nègre, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Boule Nègre
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Boule Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Boule Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Boule Nègre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Boule Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Boule Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Boule Nègre dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Boule Nègre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 5 Chemin de la Boule Nègre se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Boule Nègre par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Boule Nègre se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 2.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
