4 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Boule Nègre, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Boule Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Boule Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Boule Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Boule Nègre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Boule Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Boule Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Boule Nègre dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Boule Nègre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Chemin de la Boule Nègre se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Boule Nègre par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Boule Nègre se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -2.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
