22 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Montlezon, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Montlezon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Montlezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Montlezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Montlezon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Montlezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Montlezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Montlezon dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Montlezon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 22 Chemin de Montlezon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Montlezon par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Montlezon se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 0.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
