9 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Montlezon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Montlezon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Montlezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Montlezon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Montlezon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montlezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montlezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Montlezon dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Montlezon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 9 Chemin de Montlezon se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Montlezon par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Montlezon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -11.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
