14 bis Chemin des Eycellets, 30150 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin des Eycellets, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 bis Chemin des Eycellets, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Ventes au 14 bis Chemin des Eycellets
Une vente a été recensée au 14 bis Chemin des Eycellets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin des Eycellets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin des Eycellets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin des Eycellets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin des Eycellets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin des Eycellets dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin des Eycellets par rapport à la voie
Sur Chemin des Eycellets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 14 bis Chemin des Eycellets se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin des Eycellets par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Chemin des Eycellets se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -17.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 14 bis Chemin des Eycellets à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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