8 ter Chemin des Eycellets, 30150 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin des Eycellets, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Chemin des Eycellets, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin des Eycellets
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin des Eycellets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin des Eycellets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Chemin des Eycellets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Eycellets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Eycellets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin des Eycellets dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin des Eycellets par rapport à la voie
Sur Chemin des Eycellets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 ter Chemin des Eycellets se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin des Eycellets par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin des Eycellets se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -15.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 8 ter Chemin des Eycellets à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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