2 bis Impasse du Cros, 30150 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Cros, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°4.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse du Cros, 30150 Montfaucon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Cros dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Cros par rapport à la voie
Sur Impasse du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 bis Impasse du Cros se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Cros par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Cros se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 7.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 2 bis Impasse du Cros à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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