5 Impasse du Cros, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Cros, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Cros, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Cros dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Cros par rapport à la voie
Sur Impasse du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 5 Impasse du Cros se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Cros par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cros se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 7.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 5 Impasse du Cros à Montfaucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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