12 Impasse du Cros, 30150 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cros, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Cros, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montfaucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cros dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cros par rapport à la voie
Sur Impasse du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 12 Impasse du Cros se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cros par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cros se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 7.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Impasse du Cros
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 12 Impasse du Cros à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
