2 Montee du Moulin, 30150 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee du Moulin, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montee du Moulin, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - École à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Montee du Moulin par rapport à la voie
Sur Montee du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Montee du Moulin se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee du Moulin par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee du Moulin se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 13.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 2 Montee du Moulin à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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