8 Rue de l'Aigues, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aigues, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de l'Aigues, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aigues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aigues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aigues dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aigues par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 Rue de l'Aigues se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aigues par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aigues se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -23.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
