32 Rue de la Durance, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de la Durance, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 32 Rue de la Durance
Les 2 ventes au 32 Rue de la Durance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Durance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 32 Rue de la Durance se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Durance par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Durance se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -29.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
