11 Rue du Cros, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°11 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue du Cros, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 11 Rue du Cros se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cros par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cros se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -3.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
