13 Rue du Cros, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Cros, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 13 Rue du Cros se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cros par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cros se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -5.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
