24 Rue du Cros, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 Rue du Cros, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Rue Du Cros La Croix à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 24 Rue du Cros se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cros par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cros se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 8.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
