23 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 23 Rue du Gard se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gard par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -5.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
