25 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Ventes au 25 Rue du Gard
Une vente a été recensée au 25 Rue du Gard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Gard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 25 Rue du Gard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Gard par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gard se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
