41 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 541 mètres
Ventes au 41 Rue du Gard
Une vente a été recensée au 41 Rue du Gard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Gard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 41 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 41 Rue du Gard se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Gard par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Gard se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -20.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
