5 Rue du Maréchal Ferrant, 30150 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maréchal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Maréchal Ferrant, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Village à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Maréchal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Maréchal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maréchal Ferrant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maréchal Ferrant dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maréchal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Rue du Maréchal Ferrant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maréchal Ferrant par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Maréchal Ferrant se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -24.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 5 Rue du Maréchal Ferrant à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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