23 Avenue du 8 Mai 1945, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°77 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Place Du Marché à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1053 mètres
Ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et -6.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
