74 Chemin de Campoussin, 30490 Montfrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de Campoussin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°102 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Chemin de Campoussin, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Place Du Marché à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de Campoussin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de Campoussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Campoussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de Campoussin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Campoussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Campoussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de Campoussin dans son marché local
Prix du 74 Chemin de Campoussin par rapport à la voie
Sur Chemin de Campoussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 74 Chemin de Campoussin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de Campoussin par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de Campoussin se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et -3.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 74 Chemin de Campoussin à Montfrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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