18 Chemin de la Garrigue, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°61 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin de la Garrigue, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Rue Du 19 Mars à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 746 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Garrigue
Les 2 ventes au 18 Chemin de la Garrigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Garrigue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Garrigue dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 Chemin de la Garrigue se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Garrigue par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Garrigue se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 3.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
