32 Impasse du Nord, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 et du 6.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Impasse du Nord, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Rue Du 19 Mars à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 78 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Nord, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 32 Impasse du Nord se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Nord par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Nord se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -30.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
