1 Montagnac, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 et du 1.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Montagnac, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Rue Du 19 Mars à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Ventes au 1 Montagnac
Une vente a été recensée au 1 Montagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montagnac dans son marché local
Prix du 1 Montagnac par rapport à la voie
Sur Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Montagnac se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montagnac par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montagnac se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 6.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
