12 Montagnac, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Montagnac, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Rue Du 19 Mars à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montagnac dans son marché local
Prix du 12 Montagnac par rapport à la voie
Sur Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Montagnac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montagnac par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montagnac se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 8.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
