Montee du Chateau, 30490 Montfrin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 808 €
de 1 580 € à 3 351 €
Comment est calculé ce prix ?

Montee du Chateau, 30490 Montfrin, affiche un prix moyen de 2 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Montee du Chateau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Montee du Chateau dans son marché local

Prix Montee du Chateau par rapport à Montfrin et à Gard

À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons Montee du Chateau se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 3.58 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Montee du Chateau à Montfrin

Le loyer moyen estimé Montee du Chateau est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montee du Chateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 393 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 362 mètres
  • - Ecole élémentaire à 170 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Moulins
Rue Pasteur
Impasse des Lavandieres
Rue Amand Peyrot
Rue des Rochers
Chemin des Moulins a Vent

Le parc immobilier Montee du Chateau

Montee du Chateau est située dans le quartier Montfrin. Elle compte 3125 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Montee du Chateau

Retrouvez ci-dessous les adresses Montee du Chateau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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