20 Rue Alphonse Daudet, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 20 Rue Alphonse Daudet, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montfrin.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alphonse Daudet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 20 Rue Alphonse Daudet se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alphonse Daudet se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -37.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
