26 Rue Alphonse Daudet, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Alphonse Daudet, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Ventes au 26 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 26 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alphonse Daudet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 26 Rue Alphonse Daudet se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alphonse Daudet se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -38.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
