34 Rue Amand Peyrot, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Amand Peyrot, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Amand Peyrot, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montfrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Ventes au 34 Rue Amand Peyrot
Une vente a été recensée au 34 Rue Amand Peyrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Amand Peyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Amand Peyrot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amand Peyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amand Peyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Amand Peyrot dans son marché local
Prix du 34 Rue Amand Peyrot par rapport à la voie
Sur Rue Amand Peyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 34 Rue Amand Peyrot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Amand Peyrot par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des appartements atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Amand Peyrot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montfrin et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Amand Peyrot à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Amand Peyrot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfrin a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 63.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
