8 bis Rue Curie, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Curie, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 3.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 bis Rue Curie, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Curie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 bis Rue Curie se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Curie par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Curie se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -21.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
