2 Rue de Verdun, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Verdun, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -21.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
