12 Rue Haute, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Haute, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haute, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Rue Haute se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -40.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
