8 Rue Haute, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Haute, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haute, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haute dans son marché local
Prix du 8 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 8 Rue Haute se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haute par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haute se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -39.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
